مزارع للبيع - مزرعة للبيع - اراضي زراعية للبيع - اراضي زراعية بالتقسيط

مزارع للبيع - مزرعة للبيع - اراضي زراعية للبيع - اراضي زراعية بالتقسيط

تعرف الأرض الزراعية بأنها أقدم الممتلكات العقارية في تاريخ البشرية.

مفهوم الوحدات العقارية الزراعية :

هي كل مساحة من الأرض المخصصة بموجب الأنظمة للنشاط الزراعي .

أو الأرض المزروعة بالغراس و تسقى بطرق الري المختلفة سواء الري

الصناعي أو الأمطار.

و تكتسب الأرض الزراعية صفتها مما يلتصق بها – مثل الغراس و الزروع

على اختلافها ، الآبار ، المعدات كالمحراث و المضخات و غيرها – و يعتبر

جزءا لا يتجزأ منها.

مزارع للبيع | مزرعة للبيع |اراضي زراعية للبيع | اراضي زراعية بالتقسيط

تنظيم الأراضي الزراعية

يخضع النشاط الزراعي و الأرض الزراعية إلي توجيه و إشراف وزارة الزراعة.

و تنظم عملية تمليك الأراضي الزراعية بموجب أنظمة و إجراءات منها نظام توزيع الأرضي

البور الصادر بقرار من مجلس الوزراء ، شرط تفعيل عملية الاستصلاح خلال مدة

محددة و إلا تم إلغاء قرار التوزيع و استرداد الأرض.

مزارع للبيع | مزرعة للبيع | اراضي زراعية للبيع | اراضي زراعية بالتقسيط

و تقوم وزارة الزراعة – إدارة استثمار الأراضي – بتحديد المناطق الزراعية

تبعا لدراسات متخصصة و مسموحات جيولوجية. و تدعم الحكومة النشاط

الزراعي من خلال دعم الآلات الزراعية توفير البذور و التقاوي و اللقاحات

المتخصصة و التمويل المادي.

و دائما ما تكون الأراضي الزراعية المستصلحة أو الموزعة بموجب نظام

توزيع الأراضي البور خارج نطاق المدن و المصالح المدنية .

بينما نجد القليل من المزارع " الأراضي الزراعية " ضمن حدود المدن.

مزارع للبيع | مزرعة للبيع | اراضي زراعية للبيع | اراضي زراعية بالتقسيط

أنواع الخرائط المستخدمة في معاينة و استصلاح الأراضي الزراعية :

الخرائط المستوية : هي مخططات خرائطية توضح أطوال الأرض و الجهات الأربع

و موقعها بالنسبة للمدينة و مجاورتها و المعالم المحيطة بها سواء الطبيعية كالجبال

و الأودية الخ ، أو المعالم الصناعية كالطرق و المرافق العامة.

وهي الخرائط المعتمدة في أعمال التوثيق و التسجيل العقاري في جميع البلدان.

مزارع للبيع | مزرعة للبيع | اراضي زراعية للبيع | اراضي زراعية بالتقسيط

الخرائط الكنتورية :

هي خرائط توضح معالم و جغرافية الأراض الطبيعية من حيث الارتفاعات

و الانخفاضات ، و المظاهر الطبيعية بالأرض. و تعد من الأدوات الهام في

تقرير مميزات الأرض الخام ذات المساحات الكبيرة ، و التي يعتمد عليها الخبراء و المختصون.

مزارع للبيع | مزرعة للبيع | اراضي زراعية للبيع | اراضي زراعية بالتقسيط

الخرائط الزراعية و الموارد المائية :

هي مجموعة خرائط توضح أنواع التربة و المحاصيل المناسبة لها .

و مكامن المياه في باطن الأرض و مجاريها على السطح ، و يعتمد كثيرا على

هذه الخرائط لتقرير مدى الجدوى الاقتصادية من الأرض المستهدفة و مستقبلها

و عادة ما تتوافر هذه الخرائط في أطالس خاصة تصدر من الجهات المعنية مثل

وزارة الزراعة ، و وزارة المياه و الكهرباء .

مزارع للبيع | مزرعة للبيع | اراضي زراعية للبيع | اراضي زراعية بالتقسيط

خطوات بيع المنتجات العقارية الزراعية :

إن الهدف من شراء الوحدات الزراعية العقارية هو اقتصادي بغرض

استثمارها لتوفير الربح . أي إن القرار مرجعه العقل و ليس العاطفة

و دائما ما يدرس القرار بعناية كبيرة .

مزارع للبيع | مزرعة للبيع | اراضي زراعية للبيع | اراضي زراعية بالتقسيط

مراحل عملية الشراء‎ وهي تكون لجميع انواع المشتريات

‏1‏‎- ‎اكتشاف الاحتياج .

‏2‏‎- ‎البحث عن البدائل .‏‎

‏3‏‎- ‎المفاضلة بين البدائل .

‏4‏‎- ‎تحديد البديل الملائم‎ .‏‎

‏5‏‎- ‎التقييم بعد الشراء .‏‎

مزارع للبيع | مزرعة للبيع | اراضي زراعية للبيع | اراضي زراعية بالتقسيط